2016
住宅类别叠拼
开发企业深圳市承翰投资开发有限公司
物业公司深圳市承翰物业管理有限公司
小区地址广东深圳大鹏新区大鹏新区盐坝高速土洋出口
附近学校半山海幼儿园,深圳市葵涌第二小学,葵涌中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝西
1室0厅1卫·36.35㎡朝东
1室0厅1卫·36.35㎡东南
2室1厅1卫·64.31㎡东南
2室1厅1卫·86.20㎡朝西
2室1厅1卫·60.06㎡朝西
3室1厅2卫·104.68㎡南北通透
3室1厅2卫·83.86㎡朝西
3室1厅2卫·86.00㎡南北通透
5室2厅3卫·150.31㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于4%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 0.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于3%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 4该房源楼龄6年，比91%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 36.95元/㎡·月
物业公司深圳市承翰物业管理有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；23个公交站：东纵司令部旧址,土洋市场等。
该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 23 该区域 21周边3km（直线距离）内共有13个幼儿园：半山海幼儿园,土洋幼儿园等； 2个小学：深圳市葵涌第二小学,葵涌中心小学等； 6个中学：葵涌中学,官湖学校等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 13 2 6 该区域 8 1 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：深圳葵涌花生唐购物中心,花生唐等； 139个超市：老地方便利店,成富商店等。
该小区购物配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 139 该区域 2 90周边3km（直线距离）内共有29个公园：行山公园,东纵司令部旧址等。
该小区休闲配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 29 该区域 21本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/55534.html
