2019
住宅类别普通住宅,住宅底商
开发企业深圳市桂芳园实业有限公司
物业公司佳兆业物业管理（深圳）有限公司
小区地址守珍街与平湖大道交汇处西南侧
附近学校茗萃幼儿园,平湖良安田学校,平湖实验学校
本周挂牌均价
3.67%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打全明格局,户型方正二居
平湖佳兆业广场户型主要有48平-75平的全明格局,户型方正的二居 、39平-42平的全明格局,户型方正的一居 、130平-130平的南北通透,全明格局的三居 。 一居(7) 二居(20) 三居(20) 四居(3) 五居(2) 1室0厅1卫·60.32㎡朝北
1室1厅1卫·74.60㎡东南
1室1厅1卫·65.59㎡东南
2室1厅2卫·83.39㎡朝北
2室1厅1卫·75.69㎡东南
2室1厅1卫·74.58㎡南北通透
3室0厅3卫·88.85㎡东西通透
3室2厅2卫·84.80㎡南北通透
3室2厅2卫·106.02㎡东西通透
4室1厅3卫·96.00㎡南北通透
4室1厅2卫·66.28㎡南北通透
4室1厅2卫·114.59㎡南北通透
5室1厅2卫·112.42㎡南北通透
5室1厅2卫·113.90㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4，建筑密度高于60%的同区域小区。
该小区 4 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于63%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 26该小区车户比1 : 1.2，即一户0.9个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 0.9 区域均值 0.1该房源楼龄3年，比70%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 3 区域均值 10.53.9元/㎡·月
物业公司佳兆业物业管理（深圳）有限公司
容积率
40%绿化率
1 : 1.2车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；41个公交站：茗萃园,开田科技园等。
该小区交通配套得分优于4%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 41 该区域 2 52周边3km（直线距离）内共有35个幼儿园：茗萃幼儿园,新围幼儿园等； 6个小学：平湖良安田学校,鹅溪小学等； 10个中学：平湖实验学校,深圳市龙岗区培新学校等。
该小区教育配套得分优于11%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 35 6 10 该区域 45 6 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有27个购物中心：良家福百货,佳惠百货商场(新木路)等； 456个超市：华润万家便利超市(茗萃园分店),辉创超市等。
该小区购物配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 27 456 该区域 31 518周边3km（直线距离）内共有30个公园：开田广场,新围仔老围等。
该小区休闲配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 30 该区域 43本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/61601.html
