2013
住宅类别普通住宅,大平层,商业
开发企业深圳市大鹏佳兆业房地产开发有限公司
物业公司佳兆业物业有限公司
小区地址迎宾路与岭南街交汇处
附近学校大鹏中心幼儿园,大鹏中心小学,深圳瑞得福学校
本周挂牌均价
4.42%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打厨卫不对门,全明格局三居
KPR佳兆业广场户型主要有81平-110平的厨卫不对门,全明格局的三居 、45平-57平的动静分离,开放厨房的一居 、69平-78平的户型方正,开放厨房,大面宽阳台的二居 。 一居(21) 二居(9) 三居(6) 四居(1) 1室1厅1卫·47.05㎡东南
1室1厅1卫·73.41㎡朝南
1室1厅1卫·44.94㎡朝南
2室2厅1卫·45.00㎡朝南
2室2厅1卫·45.00㎡朝北
2室2厅1卫·69.00㎡3室2厅2卫·81.00㎡
3室2厅2卫·110.00㎡
3室2厅2卫·91.00㎡
4室1厅1卫·122.46㎡
南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.7，建筑密度高于71%的同区域小区。
该小区 2.7 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于12%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 41该房源楼龄9年，比65%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 143.6元/㎡·月
物业公司佳兆业物业有限公司
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；27个公交站：大鹏油站,大鹏海滨总站等。
该小区交通配套得分优于52%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 27 该区域 20周边3km（直线距离）内共有5个幼儿园：大鹏中心幼儿园,英杰幼儿园(鹏新东路)等； 2个小学：大鹏中心小学,深圳市大鹏新区布新学校等； 2个中学：深圳瑞得福学校,深圳市大鹏新区布新学校等。
该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 5 2 2 该区域 3 1 1注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：佳兆业广场,昌宏百货(大鹏店)等； 61个超市：嘉嘉便利店,鹏瑞便利店等。
该小区购物配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 3 61 该区域 2 67周边3km（直线距离）内共有27个公园：龙岩古寺,荷塘月色公园等。
该小区休闲配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 27 该区域 33本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/60517.html
