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住宅类别普通住宅
开发企业惠州市厦辉实业有限公司
物业公司世邦泰和物业
小区地址惠澳大道旁
附近学校凯旋城幼儿园,惠州市惠城区金山湖小学
户型齐全，主打主卧带卫,U型厨房三居
中骏雍景湾户型主要有116平-126平的主卧带卫,U型厨房的三居 、97平-97平的动静分离,L型厨房的二居 。 二居(1) 三居(2) 2室2厅2卫·97.00㎡3室2厅2卫·116.00㎡
3室2厅2卫·126.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度适中，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.5，建筑密度高于48%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于55%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 31该小区车户比1 : 1.06，即一户1个车位，车位充沛程度高于16%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.22.7元/㎡·月
物业公司世邦泰和物业
容积率
35%绿化率
1 : 1.06车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；14个公交站：中洲天御路口,中洲天御等。
该小区交通配套得分优于4%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 14 该区域 43周边3km（直线距离）内共有13个幼儿园：凯旋城幼儿园,竹仔园小学天居幼儿园等； 8个小学：惠州市惠城区金山湖小学,惠州市湖山小学等； 0个中学。
该小区教育配套得分优于6%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 13 8 0 该区域 57 15 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：隆生金山湖中心-购物中心,隆生金山湖中心等； 148个超市：速惠便利店,京东便利店(翠竹四路店)等。
该小区购物配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 148 该区域 19 443周边3km（直线距离）内共有17个公园：中核华泰读者公园,黄花凤铃木等。
该小区休闲配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 17 该区域 42本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/huizhou/55726.html
