润园别墅小区风水

润园别墅小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

联排,独栋

开发企业

惠州市润宇置业投资有限公司

物业公司

惠州市润宇物业管理有限公司

小区地址

上排红花湖风景区

附近学校

惠城区步步高幼儿园,惠州市第十一小学(金榜分校),龙丰学校

风水大事记

2015年 开盘时间

小区风水评分

价格指数

15290元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打三居

润园别墅户型主要有0平-158平的的三居 。 三居(6) 四居(6) 五居(5) 3室2厅2卫·145.00㎡

3室2厅2卫·158.00㎡

3室2厅2卫·150.00㎡

4室2厅2卫·193.00㎡

4室2厅2卫·185.00㎡

4室2厅2卫·182.00㎡

5室2厅4卫·0.00㎡

5室3厅4卫·268.64㎡

5室3厅4卫·280.91㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为0.6，建筑密度高于1%的同区域小区。

该小区 0.6 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率60%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 60 区域均值 18

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.8元/㎡·月

物业公司

惠州市润宇物业管理有限公司

硬件设施

0.6

容积率

60%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；32个公交站：红花湖总站,红花湖等。

该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 32 该区域 50

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有31个幼儿园：惠城区步步高幼儿园,星园托儿所等； 12个小学：惠州市第十一小学(金榜分校),惠州市光彩小学等； 7个中学：龙丰学校,惠州市第八中学等。

该小区教育配套得分优于7%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 31 12 7 该区域 68 20 9

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 13

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：惠州市喜客隆广场,百利通广场等； 249个超市：京东便利店,和兴商店(龙岭巷)等。

该小区购物配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 12 249 该区域 33 454

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有70个公园：永福寺,五观堂等。

该小区休闲配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 70 该区域 100

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