2020
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业中骏置业
物业公司世邦泰和物业
小区地址惠州大道南一路2号（惠州综合高级中学斜对面）
附近学校富盈公馆幼儿园,惠高附属实验学校小学部,惠州市综合高级中学
本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打全明格局,户型方正三居
中骏雍景台户型主要有86平-128平的全明格局,户型方正的三居 、68平-68平的全明格局,户型方正的一居 。 一居(1) 三居(4) 1室1厅1卫·68.00㎡3室1厅1卫·86.00㎡
3室2厅2卫·95.00㎡
3室2厅2卫·118.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.2，建筑密度高于6%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于24%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 20该房源楼龄1年，比30%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 1 区域均值 2.32.7元/㎡·月
物业公司世邦泰和物业
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；0个公交站：等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 0 该区域 13周边3km（直线距离）内共有41个幼儿园：富盈公馆幼儿园,丽景湾上伟才幼儿园等； 7个小学：惠高附属实验学校小学部,惠高附属实验学校等； 12个中学：惠州市综合高级中学,惠州市文武学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 41 7 12 该区域 24 6 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：万利百货,永新百货等； 769个超市：盛青惠便利店,喜洋洋美丽洲分店等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 9 769 该区域 6 320周边3km（直线距离）内共有6个公园：中信水岸城纯水岸生态公园,惠州鹿江公园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 6 该区域 11本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/huizhou/55722.html
