2011
住宅类别公寓
开发企业大中华实业（惠州）有限公司
物业公司大中华第一太平戴维斯
小区地址澳头镇商业中心，即北澳大道与进港大道交汇处
附近学校小博士幼儿园(新澳大道三街),大亚湾澳头第一小学,澳头实验学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
东方新天地大厦户型主要有0平-117平的的二居 。 一居(10) 二居(17) 1室2厅1卫·74.30㎡朝南
1室1厅1卫·80.00㎡朝东
1室1厅1卫·41.00㎡朝南
2室1厅1卫·74.30㎡东南
2室1厅1卫·76.00㎡朝南
2室1厅1卫·75.10㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为13.3，建筑密度高于80%的同区域小区。
该小区 13.3 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于70%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 27该房源楼龄10年，比16%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 4.22.8元/㎡·月
物业公司大中华第一太平戴维斯
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；44个公交站：鑫元酒店,中海酒店等。
该小区交通配套得分优于76%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 44 该区域 39周边3km（直线距离）内共有22个幼儿园：小博士幼儿园(新澳大道三街),大亚湾澳头中心幼儿园等； 3个小学：大亚湾澳头第一小学,澳头第一小学(红树林分校)等； 6个中学：澳头实验学校,光亚学校等。
该小区教育配套得分优于95%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 22 3 6 该区域 18 2 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：蓝湾购物广场,太东商业广场A座等； 244个超市：便民超市,兴裕百货商行等。
该小区购物配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 6 244 该区域 5 206周边3km（直线距离）内共有49个公园：听闻,黄氏宗祠等。
该小区休闲配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 49 该区域 44本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/guangzhou/47559.html
