2016
住宅类别普通住宅
开发企业佛山中海环宇城房地产开发有限公司
物业公司中海物业
小区地址桂城桂澜路𧒽岗地铁站上盖
附近学校中海寰宇天下幼儿园,灯湖第六小学,灯湖中学
本周挂牌均价
0.17%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打南北通透,飘窗三居
中海寰宇天下户型主要有89平-140平的南北通透,飘窗的三居 、168平-168平的南北通透,飘窗的四居 、216平-216平的南北通透,飘窗的五居 。 三居(28) 四居(2) 五居(3) 3室2厅2卫·128.00㎡朝南
3室2厅2卫·120.00㎡西南
3室2厅2卫·128.00㎡西南
4室2厅2卫·168.00㎡4室2厅2卫·168.00㎡
5室2厅4卫·215.81㎡
朝南
5室2厅3卫·216.00㎡5室2厅3卫·216.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.8，建筑密度高于59%的同区域小区。
该小区 4.8 区域均值 3.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率22%，高于20%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 22 区域均值 21该房源楼龄6年，比63%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 11.62.98元/㎡·月
物业公司中海物业
容积率
22%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：礌岗,华翠路等；86个公交站：礌岗地铁站,桂澜路南海家天下等。
该小区交通配套得分优于69%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 86 该区域 2 81周边3km（直线距离）内共有69个幼儿园：中海寰宇天下幼儿园,中海环宇幼儿园等； 21个小学：灯湖第六小学,灯湖第四小学等； 13个中学：灯湖中学,南光中英文学校等。
该小区教育配套得分优于81%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 69 21 13 该区域 56 16 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有60个购物中心：千灯湖环宇城,中海寰宇天地等； 0个超市。
该小区购物配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 60 0 该区域 49 554周边3km（直线距离）内共有119个公园：volcano滑板公园,千灯湖环宇城LovePark滑板公园等。
该小区休闲配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 119 该区域 130本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/74274.html
