2010
住宅类别联排
开发企业中海地产（佛山）有限公司
物业公司中海物业
小区地址文华路78号
附近学校佛山市实验学校·附属幼儿园,佛山市禅城区文华小学,佛山市实验学校
本周挂牌均价
1.5%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打五居
中海文华熙岸别墅户型主要有400平-402平的的五居 。 五居(5) 5室2厅1卫·400.00㎡5室2厅1卫·400.00㎡
5室3厅1卫·402.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于31%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率41%，高于63%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 41 区域均值 30该房源楼龄12年，比43%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 10.68元/㎡·月
物业公司中海物业
容积率
41%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；89个公交站：招呼站(中海文华熙岸北门),深华路等。
该小区交通配套得分优于86%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 89 该区域 1 81周边3km（直线距离）内共有65个幼儿园：佛山市实验学校·附属幼儿园,文思康城幼儿园等； 23个小学：佛山市禅城区文华小学,深村小学等； 13个中学：佛山市实验学校,佛山市实验学校-中学部等。
该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 65 23 13 该区域 68 21 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有50个购物中心：文华广场,佛山天虹购物中心等； 681个超市：24小时便利店,百世邻里便利店等。
该小区购物配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 50 681 该区域 43 657周边3km（直线距离）内共有139个公园：圆明堂,射箭馆等。
该小区休闲配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 139 该区域 131本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/74272.html
