2019
住宅类别普通住宅
开发企业中海物业，佛山海创房地产开发有限公司
物业公司中海物业
小区地址官窑瑶平路
附近学校狮山豪景幼儿园,官窑小学,官窑二中
户型齐全，主打全明格局,户型方正三居
中海万锦世家户型主要有100平-120平的全明格局,户型方正的三居 、140平-140平的全明格局,户型方正的四居 。 三居(7) 四居(1) 3室2厅2卫·100.00㎡3室2厅2卫·120.00㎡
3室2厅2卫·120.00㎡
4室2厅2卫·140.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.8，建筑密度高于36%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率31%，高于14%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 17该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.1该房源楼龄3年，比36%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 3 区域均值 7.43.1元/㎡·月
物业公司中海物业
容积率
31%绿化率
1 : 1车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；36个公交站：瑶平西路,官窑购物广场等。
该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 36 该区域 36周边3km（直线距离）内共有10个幼儿园：狮山豪景幼儿园,千童幼儿园等； 4个小学：官窑小学,官窑中心小学明德校区等； 5个中学：官窑二中,官窑中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 10 4 5 该区域 10 4 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：汇利广场,厚洲广场等； 169个超市：明姣百货,钦泉食品经营商店等。
该小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 18 169 该区域 18 173周边3km（直线距离）内共有38个公园：陈氏祠堂,陈氏宗祠等。
该小区休闲配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 38 该区域 40本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/74269.html
