2016
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业佛山中海千灯湖房地产开发有限公司
物业公司中海物业
小区地址佛山桂城平洲石陇南路与平西大道交界（怡丰城旁）
附近学校艾右宝贝成长园,南海桂城外国语学校,桂城中学-国际部
本周挂牌均价
0.94%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打南北通透,观景落地窗,全明格局,干湿分离三居
中海繁华里户型主要有89平-124平的南北通透,观景落地窗,全明格局,干湿分离的三居 、142平-143平的南北通透,观景落地窗,户型方正,客厅朝南,全明格局,干湿分离,餐客分离的四居 。 三居(40) 四居(6) 3室2厅2卫·123.77㎡南北通透
3室2厅2卫·122.37㎡东南
3室2厅2卫·85.39㎡朝南
4室2厅2卫·142.00㎡南北通透
4室2厅2卫·142.00㎡4室2厅2卫·142.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.5，建筑密度高于45%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率31%，高于39%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 18该房源楼龄6年，比58%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 11.12.9元/㎡·月
物业公司中海物业
容积率
31%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；69个公交站：平西路口站,蓬涌站等。
该小区交通配套得分优于73%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 69 该区域 3 55周边3km（直线距离）内共有40个幼儿园：艾右宝贝成长园,聪明树国际早教中心(太港城)等； 19个小学：南海桂城外国语学校,新加坡伊顿国际学校等； 12个中学：桂城中学-国际部,南海实验中学(桂外校区)等。
该小区教育配套得分优于73%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 40 19 12 该区域 33 15 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：太港城,映月湖环宇城等； 480个超市：佛山市南海区桂城鹏翔百货便利店,众客来便利店等。
该小区购物配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 18 480 该区域 17 391周边3km（直线距离）内共有79个公园：康怡公园,观音庙等。
该小区休闲配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 79 该区域 68本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/74253.html
