云东海高尔夫花园小区风水

云东海高尔夫花园小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

佛山市三水海都房地产有限公司

物业公司

深业集团（深圳）物业管理有限公司

小区地址

森林公园附近

附近学校

新世纪幼儿园(林海尚都九座),佛山市三水区云东海街道博文小学,佛山市三水区三水中学高中校区

风水大事记

2011年 开盘时间 2012年 交房时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全，主打二居

云东海高尔夫花园户型主要有55平-153平的的二居 。 一居(5) 二居(7) 三居(3) 1室3厅1卫·241.26㎡

1室0厅0卫·54.41㎡

1室0厅2卫·52.19㎡

2室0厅2卫·67.01㎡

2室0厅1卫·75.08㎡

2室0厅1卫·61.85㎡

3室2厅1卫·215.57㎡

3室1厅2卫·204.25㎡

3室1厅2卫·171.64㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为0.2，建筑密度高于1%的同区域小区。

该小区 0.2 区域均值 0.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率60%，高于35%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 60 区域均值 38

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

3.9元/㎡·月

物业公司

深业集团（深圳）物业管理有限公司

硬件设施

0.2

容积率

60%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；14个公交站：伏户,新三中等。

该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 14 该区域 28

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有13个幼儿园：新世纪幼儿园(林海尚都九座),佛山市三水区新城幼儿园等； 4个小学：佛山市三水区云东海街道博文小学,西南第十二小学等； 4个中学：佛山市三水区三水中学高中校区,三水三中等。

该小区教育配套得分优于17%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 13 4 4 该区域 14 4 2

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 3

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：今日城宣言广场,AEON等； 82个超市：兴海百货,懿选便利店等。

该小区购物配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 7 82 该区域 6 136

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有62个公园：大成门,棂星门等。

该小区休闲配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 62 该区域 48

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