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住宅类别洋房
开发企业佛山市淦盈置业有限公司
物业公司中粮地产集团深圳物业管理有限公司佛山分公司
小区地址佛山·东平路·半月岛湿地公园旁
附近学校时代香海彼岸幼儿园,佛山市禅城区环湖小学(东校区),佛山霍利斯外籍人员子女学校
本周挂牌均价
0.36%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打户型方正,动静分离四居
中粮珑湾祥云户型主要有127平-172平的户型方正,动静分离的四居 、96平-144平的户型方正,动静分离的三居 。 三居(2) 四居(3) 3室2厅2卫·96.00㎡3室2厅2卫·144.00㎡
4室2厅2卫·134.00㎡
4室2厅2卫·127.00㎡
4室2厅3卫·172.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度适中，整体居住舒适度适中
该小区容积率为3.5，建筑密度高于53%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于16%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 29该小区车户比1 : 1.16，即一户0.9个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 0.9 区域均值 0.2中粮地产集团深圳物业管理有限公司佛山分公司
容积率
30%绿化率
1 : 1.16车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；36个公交站：半月岛湿地公园站,绿景东路东等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 36 该区域 3 62周边3km（直线距离）内共有35个幼儿园：时代香海彼岸幼儿园,佛山市禅城区保利和乐稚美天盈幼儿园等； 11个小学：佛山市禅城区环湖小学(东校区),怡海第五小学等； 7个中学：佛山霍利斯外籍人员子女学校,石啃中学等。
该小区教育配套得分优于3%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 35 11 7 该区域 47 15 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：依云上城商业中心,佰围商业中心等； 292个超市：佳诚百货,佳鸿运百货店等。
该小区购物配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 292 该区域 25 453周边3km（直线距离）内共有72个公园：半月岛湿地公园,康盛体育公园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 72 该区域 146本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/74284.html
