2016
住宅类别普通住宅
开发企业招商地产佛山公司,九龙仓地产,招商局物业管理有限公司
物业公司招商局物业管理有限公司
小区地址季华西路139号
附近学校保利·翠雅花园幼儿园,堤田小学,颐爱宝月嫂学校
本周挂牌均价
13.89%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透,全明格局,户型方正,动静分离四居
招商依云雍景湾户型主要有136平-350平的南北通透,全明格局,户型方正,动静分离的四居 、201平-201平的南北通透,全明格局,户型方正,动静分离的五居 。 三居(1) 四居(25) 五居(6) 3室2厅2卫·158.75㎡南北通透
4室2厅2卫·151.00㎡东南
4室2厅2卫·160.95㎡东南
4室2厅2卫·151.00㎡朝南
5室2厅3卫·271.00㎡朝南
5室2厅3卫·201.00㎡朝东
5室2厅3卫·201.00㎡朝东
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于19%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 3.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于36%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 20该房源楼龄6年，比25%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 4.92.3元/㎡·月
物业公司招商局物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；44个公交站：招呼站,绿岛广场站等。
该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 44 该区域 38周边3km（直线距离）内共有15个幼儿园：保利·翠雅花园幼儿园,佛山市禅城区望江幼儿园等； 6个小学：堤田小学,大富小学等； 6个中学：颐爱宝月嫂学校,佛山市第四中学(新校区)等。
该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 15 6 6 该区域 17 6 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：若比邻社区商业中心,绿岛广场东区等； 308个超市：喜来客便利店,喜洋洋便利店(科洋东路店)等。
该小区购物配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 308 该区域 17 217周边3km（直线距离）内共有92个公园：七夕许愿台,观鹭平台等。
该小区休闲配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 92 该区域 68本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/74210.html
