2012
住宅类别洋房
开发企业招商地产佛山公司
物业公司招商局物业管理有限公司
小区地址南海狮山镇政府旁博爱路与科技路交界(石门实验中学对面)
附近学校依云童梦幼儿园,狮山中心小学,石门实验中学
本周挂牌均价
4.47%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打户型方正,客厅朝南,观景飘窗四居
招商依云曦城户型主要有134平-204平的户型方正,客厅朝南,观景飘窗的四居 、87平-126平的客厅朝南,观景飘窗的三居 、37平-37平的户型方正,干湿分离的一居 。 一居(12) 三居(25) 四居(18) 五居(6) 1室0厅1卫·37.00㎡朝南
1室0厅1卫·40.00㎡朝北
1室0厅1卫·38.00㎡朝南
3室2厅2卫·102.00㎡朝南
3室2厅2卫·118.00㎡朝南
3室2厅2卫·102.52㎡南北通透
4室2厅3卫·330.00㎡南北通透
4室2厅3卫·175.00㎡东西通透
4室2厅3卫·204.60㎡南北通透
5室2厅3卫·331.35㎡南北通透
5室3厅3卫·397.00㎡朝南
5室3厅3卫·137.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.9，建筑密度高于31%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率32%，高于44%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 32 区域均值 29该房源楼龄10年，比59%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 12.32.2元/㎡·月
物业公司招商局物业管理有限公司
容积率
32%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；33个公交站：依云曦城,科技北路等。
该小区交通配套得分优于44%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 33 该区域 32周边3km（直线距离）内共有9个幼儿园：依云童梦幼儿园,锦绣华庭幼儿园等； 5个小学：狮山中心小学,石门实验小学等； 5个中学：石门实验中学,石门高级中学等。
该小区教育配套得分优于47%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 9 5 5 该区域 9 4 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：佛山长华星河COCO City,奥园广场等； 0个超市。
该小区购物配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 0 该区域 8 166周边3km（直线距离）内共有31个公园：优茗湖,市民广场等。
该小区休闲配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 31 该区域 30本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/74142.html
