2015
住宅类别商住公寓
开发企业佛山市南海区深基房地产开发有限公司
物业公司经纬物业（佛山）
小区地址南海区大沥镇竹基南路与钟边路交汇处
附近学校大沥雅居乐御景豪庭双语幼儿园,城南小学,广东供销学校
本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打南北通透,主卧带卫,户型方正三居
深基天海城市花园户型主要有85平-126平的南北通透,主卧带卫,户型方正的三居 。 三居(19) 3室2厅2卫·92.00㎡西南
3室2厅2卫·128.00㎡朝南
3室2厅2卫·90.00㎡朝南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.8，建筑密度高于10%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于22%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 10该房源楼龄7年，比50%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 11.32.25元/㎡·月
物业公司经纬物业（佛山）
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；62个公交站：潘村工业区,铁村口等。
该小区交通配套得分优于38%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 62 该区域 62周边3km（直线距离）内共有39个幼儿园：大沥雅居乐御景豪庭双语幼儿园,城南幼儿园(钟边路)等； 10个小学：城南小学,大沥实验小学等； 12个中学：广东供销学校,大沥中学等。
该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 39 10 12 该区域 42 11 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有34个购物中心：潮汇城,伟业兴隆广场等； 518个超市：小黄鸭服务超市,天福便利店(佛山大沥雅居乐店)等。
该小区购物配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 34 518 该区域 32 481周边3km（直线距离）内共有142个公园：正气亭,胜塘北二公园等。
该小区休闲配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 142 该区域 114本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/72942.html
