2002
住宅类别普通住宅
开发企业佛山市汇银金盛投资有限公司
物业公司佛山市汇银物业管理有限公司
小区地址佛山市禅城区深宁路18号
附近学校永红幼儿园,深村小学,佛山市惠景中学
本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打三居
汇银城市花园户型主要有100平-135平的的三居 。 二居(8) 三居(23) 2室2厅1卫·89.47㎡朝南
2室2厅1卫·101.00㎡朝北
2室2厅1卫·107.47㎡南北通透
3室2厅2卫·124.41㎡南北通透
3室2厅2卫·112.00㎡南北通透
3室2厅2卫·96.10㎡朝南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.7，建筑密度高于35%的同区域小区。
该小区 2.7 区域均值 3.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率34%，高于58%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 34 区域均值 24该房源楼龄20年，比10%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 12.71.2元/㎡·月
物业公司佛山市汇银物业管理有限公司
容积率
34%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：石梁,湾华等；89个公交站：永红村,丽日华庭等。
该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 89 该区域 3 75周边3km（直线距离）内共有60个幼儿园：永红幼儿园,佛山市禅城区石湾镇街道思创特殊教育托儿所等； 19个小学：深村小学,禅城区绿景小学等； 14个中学：佛山市惠景中学,佛山科学技术学院附属实验学校等。
该小区教育配套得分优于6%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 60 19 14 该区域 57 18 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有48个购物中心：岭南时代广场,佛山天虹购物中心等； 656个超市：汇银便利店,翼支付便利店等。
该小区购物配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 48 656 该区域 40 578周边3km（直线距离）内共有163个公园：医灵古庙,荫晃家塾等。
该小区休闲配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 163 该区域 156本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/73552.html
