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住宅类别普通住宅
开发企业东莞市碧桂园房地产开发有限公司
物业公司广东碧桂园物业服务有限公司
小区地址沃尔玛体育公园地铁口旁
附近学校启洋幼儿园,向东小学,东莞市翰华学校
本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透,L型厨房,干湿分离,双阳台四居
碧桂园公园壹号户型主要有125平-142平的南北通透,L型厨房,干湿分离,双阳台的四居 、102平-102平的动静分离,观景飘窗,U型厨房的三居 。 三居(1) 四居(2) 3室2厅2卫·102.00㎡4室2厅2卫·142.00㎡
4室2厅2卫·125.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度适中，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.5，建筑密度高于77%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于4%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 34该小区车户比1 : 1.25，即一户0.8个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 0.8 区域均值 0.12元/㎡·月
物业公司广东碧桂园物业服务有限公司
容积率
20%绿化率
1 : 1.25车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；68个公交站：领居社区,矮岭冚等。
该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 68 该区域 63周边3km（直线距离）内共有32个幼儿园：启洋幼儿园,东莞翰华幼儿园等； 5个小学：向东小学,大岭山中心小学等； 9个中学：东莞市翰华学校,多维学校等。
该小区教育配套得分优于61%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 32 5 9 该区域 30 4 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：领尚购物广场,领尚购物广场-云充吧等； 736个超市：京喜便利店(京东生活服务店),兴丰百货便利店等。
该小区购物配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 18 736 该区域 15 519周边3km（直线距离）内共有40个公园：领居公园,大岭山镇标等。
该小区休闲配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 40 该区域 45本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/31528.html
