2007
住宅类别普通住宅
开发企业天津阳光壹佰房地产开发有限公司
物业公司天津阳光100物业管理公司
小区地址红旗南路与秀川路交口东南方
附近学校爱亿家学前艺术幼儿园,天津市南开区阳光小学,天津市第九中学(初中部)
本周挂牌均价
6.44%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
阳光100西园户型主要有0平-114平的的二居 。 一居(26) 二居(62) 三居(44) 四居(5) 1室1厅1卫·57.90㎡西南
1室1厅1卫·48.57㎡朝东
1室1厅1卫·59.00㎡东西通透
2室1厅2卫·108.17㎡朝西
2室1厅2卫·108.29㎡朝西
2室1厅2卫·167.71㎡西北
3室2厅2卫·155.85㎡南北通透
3室2厅2卫·133.00㎡3室1厅2卫·140.91㎡
南北通透
4室1厅2卫·194.00㎡南北通透
4室1厅2卫·195.94㎡东北
4室1厅2卫·131.93㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.7，建筑密度高于53%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于87%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 31该房源楼龄15年，比72%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 19.71.5元/㎡·月
物业公司天津阳光100物业管理公司
容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：南翠屏,迎风道等；40个公交站：外环辅路秀川路,阳光100等。
该小区交通配套得分优于4%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 40 该区域 5 50周边3km（直线距离）内共有68个幼儿园：爱亿家学前艺术幼儿园,恩贝幼儿园(阳光100西园)等； 12个小学：天津市南开区阳光小学,南开区水上小学等； 10个中学：天津市第九中学(初中部),天津市第九中学新校区等。
该小区教育配套得分优于49%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 68 12 10 该区域 67 18 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 21周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：阳光100商业中心,盛鑫隆商业广场等； 200个超市：阳光超市(西园店),vivi便利店等。
该小区购物配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 16 200 该区域 24 262周边3km（直线距离）内共有118个公园：晓月桥,南翠屏公园等。
该小区休闲配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 118 该区域 147本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/23060.html
