2004
住宅类别公寓
开发企业天津阳光100房地产开发有限公司
物业公司天津万怡物业
小区地址红旗南路与宾悦桥交口东侧
附近学校恩贝幼儿园(阳光100西园),天津市南开区阳光小学,天津市第九中学(初中部)
本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
阳光100国际新城户型主要有0平-124平的的二居 。 一居(9) 二居(23) 三居(23) 四居(5) 1室1厅1卫·0.00㎡1室1厅1卫·52.45㎡
1室1厅1卫·77.00㎡
2室1厅1卫·124.00㎡
2室1厅1卫·0.00㎡
2室1厅1卫·88.00㎡
3室2厅2卫·170.00㎡
3室2厅2卫·132.00㎡
3室2厅2卫·189.06㎡
4室1厅1卫·0.00㎡
4室2厅1卫·187.46㎡
4室2厅1卫·450.62㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.7，建筑密度高于51%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率37%，高于62%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 37 区域均值 31该房源楼龄18年，比44%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 19.71.5元/㎡·月
物业公司天津万怡物业
容积率
37%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：南翠屏,迎风道等；45个公交站：阳光100,外环辅路秀川路等。
该小区交通配套得分优于19%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 45 该区域 5 50周边3km（直线距离）内共有69个幼儿园：恩贝幼儿园(阳光100西园),爱亿家学前艺术幼儿园等； 14个小学：天津市南开区阳光小学,南开区水上小学等； 10个中学：天津市第九中学(初中部),天津市第九中学新校区等。
该小区教育配套得分优于54%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 69 14 10 该区域 67 18 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 21周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：阳光100商业中心,华苑百货商厦等； 212个超市：小威食品超市,金鼠标超市等。
该小区购物配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 16 212 该区域 24 262周边3km（直线距离）内共有136个公园：晓月桥,南翠屏公园等。
该小区休闲配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 136 该区域 147本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/23055.html
