1993
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司无
小区地址和平区睦南道1号，睦南道与马场道交口
附近学校华美德幼儿园,新华南路小学,天津二十中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
1室0厅0卫·32.41㎡
西北
1室0厅0卫·9.58㎡西北
2室0厅0卫·28.02㎡东西通透
2室0厅0卫·22.58㎡南北通透
2室0厅0卫·27.82㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.9，建筑密度高于14%的同区域小区。
该小区 0.9 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率13%，高于16%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 13 区域均值 19该房源楼龄29年，比59%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 29 区域均值 29.10.5元/㎡·月
物业公司无
容积率
13%绿化率
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：小白楼,徐州道等；114个公交站：香港路,马场道香港路等。
该小区交通配套得分优于43%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 114 该区域 7 111周边3km（直线距离）内共有108个幼儿园：华美德幼儿园,天津市公安局幼儿园等； 60个小学：新华南路小学,天津市二十中附小等； 47个中学：天津二十中学,新华中学等。
该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 108 60 47 该区域 103 66 45注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有68个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 68 0 该区域 63周边3km（直线距离）内共有106个购物中心：天津国贸购物中心,小白楼朗香街等； 504个超市：威士忌商店,杨子超市等。
该小区购物配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 106 504 该区域 110 499周边3km（直线距离）内共有351个公园：五大道地标钟,吴泰勋旧居等。
该小区休闲配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 351 该区域 357本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/21026.html
