1989
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司街道办事处代管物业
小区地址河东区津塘路与十经路交口
附近学校未来星(天津)幼儿园,天津市河东区翔宇小学,天津市第二十八中学
本周挂牌均价
24.41%环比上周
低交易热度
2室1厅1卫·64.78㎡
南北通透
2室1厅1卫·68.95㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.5，建筑密度高于32%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于77%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 17该房源楼龄32年，比19%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 32 区域均值 24.60.5元/㎡·月
物业公司街道办事处代管物业
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有11个地铁站：十一经路,大王庄等；69个公交站：地道口,唐口地铁站等。
该小区交通配套得分优于23%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 11 69 该区域 9 79周边3km（直线距离）内共有123个幼儿园：未来星(天津)幼儿园,天津乐知乐享幼儿园等； 43个小学：天津市河东区翔宇小学,天津市河东区第一中心小学等； 34个中学：天津市第二十八中学,远航学校等。
该小区教育配套得分优于55%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 123 43 34 该区域 122 43 33注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有52个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 52 0 该区域 54周边3km（直线距离）内共有74个购物中心：新生活广场,嘉里汇等； 556个超市：易佳生活便利超市,易捷便利店(唐口加油站)等。
该小区购物配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 74 556 该区域 74 504周边3km（直线距离）内共有304个公园：如意园,三联广场等。
该小区休闲配套风水得分优于49%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 304 该区域 285本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/19398.html
