2019
住宅类别联排,双拼
开发企业云江源（天津）投资有限公司
物业公司待定
小区地址燕山东大街南侧、五龙山大道西侧
附近学校天津蒙特梭利国际幼儿园,天津市蓟州区第七小学,天津市蓟州区渔阳镇仓上屯初级中学
户型齐全，主打全明格局,户型方正,采光充足,主卧带卫四居
津成山水墅户型主要有159平-200平的全明格局,户型方正,采光充足,主卧带卫的四居 。 四居(2) 4室3厅1卫·200.38㎡4室2厅2卫·159.99㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.8，建筑密度高于17%的同区域小区。
该小区 0.8 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率50%，高于77%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 50 区域均值 32该房源楼龄3年，比70%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 3 区域均值 10.6待定
容积率
50%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；22个公交站：东大屯中心站,田城度假村等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 22 该区域 28周边3km（直线距离）内共有8个幼儿园：天津蒙特梭利国际幼儿园,海棠花幼儿园等； 2个小学：天津市蓟州区第七小学,渔阳镇仓上屯中心小学等； 1个中学：天津市蓟州区渔阳镇仓上屯初级中学。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 8 2 1 该区域 18 2 1注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有1个购物中心：英华购物中心； 52个超市：百货商店,易捷便利店(东大屯)等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 1 52 该区域 2 85周边3km（直线距离）内共有2个公园：圣光万豪温泉,白庄子湿地公园等。
该小区休闲配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 2 该区域 6本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/19263.html
