1992
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司小区居委会
小区地址志诚路与志康路交口东北侧
附近学校金童幼儿园,育贤小学,天津外国语大学附属外国语学校
本周挂牌均价
6.57%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·26.06㎡朝南
1室1厅1卫·39.60㎡朝北
2室1厅1卫·61.01㎡南北通透
2室1厅1卫·52.69㎡南北通透
2室1厅1卫·42.73㎡东西通透
3室1厅1卫·75.42㎡3室1厅1卫·72.08㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.7，建筑密度高于43%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于60%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 22该房源楼龄29年，比24%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 29 区域均值 22.20.6元/㎡·月
物业公司小区居委会
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：新开河,铁东路等；52个公交站：十三号大院,南口东路等。
该小区交通配套得分优于73%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 52 该区域 6 44周边3km（直线距离）内共有91个幼儿园：金童幼儿园,华夏未来幼儿园等； 33个小学：育贤小学,兴宜小学等； 22个中学：天津外国语大学附属外国语学校,扶轮中学等。
该小区教育配套得分优于91%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 91 33 22 该区域 67 20 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有33个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 33 0 该区域 24周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：诺德广场,万福生活广场·北宁湾等； 406个超市：伍加叁超市,中海便民超市等。
该小区购物配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 17 406 该区域 12 324周边3km（直线距离）内共有106个公园：健身及儿童活动广场,玉园等。
该小区休闲配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 106 该区域 65本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/24320.html
