2021
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业天津金辉房地产开发有限公司
物业公司金辉锦江物业
小区地址翠涛道与宏园路交口
附近学校爱德沃美幼儿园,宜兴埠第一小学,天津市第三十五中学
本周挂牌均价
3.29%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打采光充足,厨卫不对门三居
金辉中环云著户型主要有97平-133平的采光充足,厨卫不对门的三居 。 三居(5) 3室2厅1卫·97.00㎡3室2厅2卫·121.00㎡
3室2厅2卫·133.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于81%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于71%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 31该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.13.79元/㎡·月
物业公司金辉锦江物业
容积率
40%绿化率
1 : 1车位配比
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：志成路,思源路等；43个公交站：红星桥,纸箱厂等。
该小区交通配套得分优于89%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 43 该区域 4 35周边3km（直线距离）内共有64个幼儿园：爱德沃美幼儿园,欢乐童年幼儿园(津围公路)等； 17个小学：宜兴埠第一小学,育婴里第三小学等； 10个中学：天津市第三十五中学,天津市新纪元中学等。
该小区教育配套得分优于97%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 64 17 10 该区域 39 9 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有18个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 18 0 该区域 10周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：建昌商城,万福生活广场·北宁湾等； 295个超市：惠民烟酒便利超市,大民家生鲜超市(宜兴埠店)等。
该小区购物配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 295 该区域 6 213周边3km（直线距离）内共有42个公园：思源公园,奇石文化园等。
该小区休闲配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 42 该区域 26本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/18888.html
