2017
住宅类别联排
开发企业天津三嘉华投资发展有限公司
物业公司长城物业
小区地址弘顺道与映春路交口
附近学校国际天才幼儿园(华明分园),东丽区华明小学,天津市华明中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打全明格局,独立玄关,厨卫不对门一居
红山壹号院户型主要有34平-66平的全明格局,独立玄关,厨卫不对门的一居 、334平-349平的户型方正,动静分离的五居 、67平-67平的户型方正,独立玄关,明厨明卫的二居 。 一居(3) 二居(1) 四居(1) 五居(2) 1室1厅1卫·66.30㎡1室1厅1卫·61.39㎡
1室1厅1卫·34.67㎡
2室1厅1卫·67.26㎡
4室4厅6卫·349.61㎡
5室3厅4卫·349.00㎡
5室5厅5卫·334.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.4，建筑密度高于59%的同区域小区。
该小区 1.4 区域均值 0.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于3%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31该房源楼龄5年，比73%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 8.83.6元/㎡·月
物业公司长城物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；51个公交站：华明镇站,星港湾等。
该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 51 该区域 34周边3km（直线距离）内共有25个幼儿园：国际天才幼儿园(华明分园),金禾宝贝幼儿园等； 4个小学：东丽区华明小学,天津市华明学校等； 6个中学：天津市华明中学,上岗证学校等。
该小区教育配套得分优于79%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 25 4 6 该区域 21 3 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：日月湾商业广场,兴福亿家购物广场等； 129个超市：刘胜平价超市,爱尚购烟酒便利店等。
该小区购物配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 9 129 该区域 7 103周边3km（直线距离）内共有11个公园：湿地公园,华明广场等。
该小区休闲配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 11 该区域 8本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/17970.html
