2010
住宅类别普通住宅
开发企业弘泽建设集团
物业公司安和物业
小区地址开发区第二大街与北海西路交口（海事法院对面）
附近学校泰达青少年宫附属幼儿园,紫云小学,树栋国际学校
本周挂牌均价
0.84%环比上周
低交易热度
西北
3室1厅2卫·194.91㎡南北通透
3室1厅2卫·187.81㎡南北通透
3室1厅2卫·187.81㎡南北通透
4室2厅3卫·174.13㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于24%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于48%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 40该房源楼龄12年，比48%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 12.43元/㎡·月
物业公司安和物业
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：市民广场,太湖路等；80个公交站：滨海伊势丹东门,北海路一大街等。
该小区交通配套得分优于12%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 80 该区域 2 81周边3km（直线距离）内共有64个幼儿园：泰达青少年宫附属幼儿园,泰达六幼等； 11个小学：紫云小学,天津泰达枫叶国际学校(初小校区)等； 13个中学：树栋国际学校,泰达国际学校等。
该小区教育配套得分优于14%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 64 11 13 该区域 61 12 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 13 0 该区域 12周边3km（直线距离）内共有36个购物中心：加勒比国际百汇,金业广场等； 296个超市：小山超市(MSD店),伯明顿便利店等。
该小区购物配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 36 296 该区域 35 281周边3km（直线距离）内共有30个公园：msd中央花园,滨海广场等。
该小区休闲配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 30 该区域 31本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/17861.html
