2002
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司天津嘉越物业管理有限公司
小区地址天津市河东区六纬路与九经路交口
附近学校未来星幼儿园,天津市河东区翔宇小学,远航学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
逸庭苑户型主要有108平-159平的的二居 。 一居(2) 二居(13) 三居(8) 四居(2) 1室1厅1卫·182.61㎡东西通透
1室1厅1卫·182.61㎡朝西
2室1厅1卫·214.00㎡朝西
2室1厅1卫·108.68㎡东南
2室1厅1卫·184.00㎡南北通透
3室2厅2卫·183.62㎡3室2厅2卫·213.66㎡
东西通透
3室1厅1卫·186.71㎡西南
4室1厅2卫·184.17㎡南北通透
4室1厅2卫·187.16㎡东南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.4，建筑密度高于83%的同区域小区。
该小区 3.4 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于83%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 17该房源楼龄19年，比82%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 24.62元/㎡·月
物业公司天津嘉越物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有11个地铁站：大王庄,十一经路等；102个公交站：六纬路八经路站,保定桥等。
该小区交通配套得分优于96%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 11 102 该区域 9 79周边3km（直线距离）内共有122个幼儿园：未来星幼儿园,小葵花幼儿园·学前班等； 61个小学：天津市河东区翔宇小学,天津市河东区第一中心小学等； 37个中学：远航学校,天津市第六十一中学等。
该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 122 61 37 该区域 122 43 33注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有62个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 62 0 该区域 54周边3km（直线距离）内共有96个购物中心：嘉里汇,新生活广场等； 543个超市：双祥诚信便利店,明轩便利店等。
该小区购物配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 96 543 该区域 74 504周边3km（直线距离）内共有353个公园：中信城市广场,滨海松昌概念馆等。
该小区休闲配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 353 该区域 285本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/23296.html
