河东区东和家园小区风水

河东区东和家园小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

经济适用房

开发企业

无开发商

物业公司

小区物业

小区地址

河东区津塘路与津塘村道交口

附近学校

小博士基地幼儿园(大直沽园),河东区大桥道小学,天津市第八十二中学

小区风水评分

价格指数

23732元/㎡

本周挂牌均价

9.02%

环比上周

低

交易热度

户型分析

一居(16) 二居(22) 三居(1) 1室1厅1卫·49.60㎡

东南

1室1厅1卫·49.60㎡

朝南

1室1厅1卫·49.60㎡

朝南

2室2厅1卫·95.56㎡

东西通透

2室2厅1卫·95.56㎡

东西通透

2室2厅1卫·95.56㎡

东西通透

3室1厅1卫·86.04㎡

南北通透

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.6，建筑密度高于42%的同区域小区。

该小区 1.6 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率25%，高于67%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 25 区域均值 17

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

0.5元/㎡·月

物业公司

小区物业

硬件设施

1.6

容积率

25%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：津塘路,东兴路等；57个公交站：大桥道,大直沽后台等。

该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 8 57 该区域 7 63

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有122个幼儿园：小博士基地幼儿园(大直沽园),小太阳婴幼园第一分园等； 29个小学：河东区大桥道小学,街坊小学等； 24个中学：天津市第八十二中学,天津市河东区田庄中学等。

该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 122 29 24 该区域 121 34 26

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有44个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 44 0 该区域 47

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有24个购物中心：天津爱琴海购物公园,苏宁百货(天津河东万达店)等； 379个超市：易捷便利店(大桥道加油站),大桥道食品商店(津塘路店)等。

该小区购物配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 24 379 该区域 30 386

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有95个公园：护法殿,慈航普渡等。

该小区休闲配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 95 该区域 137

本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/17577.html