2011
住宅类别普通住宅
开发企业天津东房安居建设有限责任公司
物业公司优联物业
小区地址西青道和西横堤交口西北侧800米
附近学校华英星辰幼儿园,南开区跃升里小学,天津市天骄高级中学
本周挂牌均价
0.36%环比上周
低交易热度
西南
1室1厅1卫·56.61㎡朝南
1室1厅1卫·55.32㎡朝南
2室1厅1卫·83.00㎡东南
2室1厅1卫·66.66㎡朝南
2室1厅1卫·84.65㎡南北通透
3室1厅2卫·125.00㎡南北通透
3室1厅2卫·120.00㎡南北通透
3室1厅1卫·112.17㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4，建筑密度高于93%的同区域小区。
该小区 4 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于14%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 27该房源楼龄10年，比80%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 19.71元/㎡·月
物业公司优联物业
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：卞兴,芥园西道等；38个公交站：和苑街文化卫生综合楼,国和园等。
该小区交通配套得分优于1%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 38 该区域 4 51周边3km（直线距离）内共有42个幼儿园：华英星辰幼儿园,天津市红桥区第一幼儿园(和苑分园)等； 13个小学：南开区跃升里小学,天津师范学校和苑附属小学等； 9个中学：天津市天骄高级中学,新华中学和苑学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 42 13 9 该区域 76 24 20注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 27周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：物美大卖场(水木天成店),熙悦汇等； 196个超市：百利平价超市(和苑店),买得宜佳超市(和苑雅和园店)等。
该小区购物配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 8 196 该区域 22 315周边3km（直线距离）内共有38个公园：民康园保安亭,青云桥小游园等。
该小区休闲配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 38 该区域 77本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/17492.html
