2008
住宅类别普通住宅
开发企业天津富力城房地产开发有限公司
物业公司北京恒富物业管理公司天津分公司
小区地址北马路与西马路交口东南角
附近学校金宝贝早教中心(富力广场店),天津市南开区中营小学,天津惠灵顿国际学校
本周挂牌均价
0.35%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·74.80㎡朝南
1室1厅1卫·74.80㎡朝南
2室1厅1卫·89.05㎡东西通透
2室1厅1卫·89.00㎡2室1厅1卫·88.66㎡
东西通透
3室1厅1卫·135.00㎡东西通透
3室2厅2卫·135.34㎡南北通透
3室2厅2卫·118.00㎡南北通透
查看全部户型
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4，建筑密度高于69%的同区域小区。
该小区 4 区域均值 3.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率31%，高于31%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 30该房源楼龄13年，比54%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 13.12.2元/㎡·月
物业公司北京恒富物业管理公司天津分公司
容积率
31%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：西北角,西南角等；85个公交站：富力城,中研附属医院等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 85 该区域 9 100周边3km（直线距离）内共有110个幼儿园：金宝贝早教中心(富力广场店),南开十三幼等； 48个小学：天津市南开区中营小学,天津市南开区永基小学等； 42个中学：天津惠灵顿国际学校,崇化中学等。
该小区教育配套得分优于1%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 110 48 42 该区域 124 55 43注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有58个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 58 0 该区域 61周边3km（直线距离）内共有80个购物中心：富力广场,企鹅家族英语天津陆家嘴中心等； 532个超市：便利店(天津富力广场店),家乐福便利超市(北城街店)等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 80 532 该区域 121 595周边3km（直线距离）内共有274个公园：下沉广场,清真南大寺等。
该小区休闲配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 274 该区域 342本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/16445.html
