1999
住宅类别普通住宅
开发企业天津市大通建设发展集团有限公司
物业公司大通物业
小区地址华昌大街与新兆路交口南侧
附近学校华夏幼星教育,天津市河东区第二实验小学(北苑分校),天津市育才中学
本周挂牌均价
1.85%环比上周
低交易热度
南北通透
1室1厅1卫·69.70㎡1室1厅1卫·61.15㎡
2室1厅1卫·70.00㎡
南北通透
2室1厅1卫·69.67㎡朝南
2室1厅1卫·90.00㎡东西通透
3室0厅1卫·102.79㎡南北通透
3室1厅1卫·96.80㎡3室1厅1卫·74.50㎡
朝南
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该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.2，建筑密度高于90%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于41%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 19该房源楼龄22年，比50%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 24.40.8元/㎡·月
物业公司大通物业
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：远洋国际中心,天津站等；82个公交站：南横街站,李公楼等。
该小区交通配套得分优于91%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 82 该区域 7 57周边3km（直线距离）内共有127个幼儿园：华夏幼星教育,未来星学前教育(新兆路)等； 46个小学：天津市河东区第二实验小学(北苑分校),天津市河东区第一中心小学等； 36个中学：天津市育才中学,天津市第二十八中学等。
该小区教育配套得分优于93%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 127 46 36 该区域 117 34 26注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有59个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 59 0 该区域 46周边3km（直线距离）内共有98个购物中心：水牛城二店,瑞瓷文教城嘉华国际店等； 610个超市：盛凯来超市,众邻汇购超市等。
该小区购物配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 98 610 该区域 38 517周边3km（直线距离）内共有365个公园：观古斋,桓轩景观等。
该小区休闲配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 365 该区域 174本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/18901.html
