2017
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业天津天房融创置业有限公司
物业公司绿城物业服务集团有限公司
小区地址复康路11号
附近学校新爱婴蒙台梭利早教中心(长实道),南开大学附属小学,天津大学附属中学
本周挂牌均价
0.19%环比上周
低交易热度
南北通透
3室2厅3卫·181.00㎡南北通透
3室2厅3卫·183.00㎡南北通透
3室2厅3卫·178.00㎡南北通透
4室3厅4卫·159.64㎡南北通透
4室2厅3卫·233.92㎡南北通透
4室2厅3卫·231.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1，建筑密度高于8%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率80%，高于98%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 80 区域均值 24该房源楼龄5年，比78%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 23.37.35元/㎡·月
物业公司绿城物业服务集团有限公司
容积率
80%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：周邓纪念馆,一中心医院等；59个公交站：手表厂,凯祥花园等。
该小区交通配套得分优于38%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 59 该区域 6 62周边3km（直线距离）内共有101个幼儿园：新爱婴蒙台梭利早教中心(长实道),南开区教育局百花幼儿园等； 32个小学：南开大学附属小学,南开小学(五六年级)等； 26个中学：天津大学附属中学,天津市汉阳道中学等。
该小区教育配套得分优于91%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 101 32 26 该区域 88 33 23注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有35个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于49%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 35 0 该区域 33周边3km（直线距离）内共有26个购物中心：鲁能购物中心,Luneng CC Plaza等； 359个超市：物美品超市(南开大学店),南大鑫旺超市等。
该小区购物配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 26 359 该区域 33 342周边3km（直线距离）内共有169个公园：滕维藻,周恩来邓颖超纪念馆等。
该小区休闲配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 169 该区域 187本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/15926.html
