1988
住宅类别普通住宅
开发企业天津市红桥区建设开发总公司
物业公司小区居委会
小区地址红桥区丁字沽三号路与勤俭道交口
附近学校红桥区十八幼儿园,求真小学,天津八十中学
本周挂牌均价
6.83%环比上周
低交易热度
朝南
1室0厅1卫·21.62㎡朝南
1室0厅1卫·29.81㎡朝南
2室1厅1卫·50.51㎡东西通透
2室1厅1卫·35.74㎡南北通透
2室1厅1卫·35.22㎡南北通透
3室1厅1卫·67.56㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.9，建筑密度高于58%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率12%，高于4%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 12 区域均值 24该房源楼龄33年，比33%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 33 区域均值 29.10.1元/㎡·月
物业公司小区居委会
容积率
12%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：勤俭道,洪湖里等；53个公交站：勤俭道光荣道,通富里等。
该小区交通配套得分优于52%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 53 该区域 3 48周边3km（直线距离）内共有62个幼儿园：红桥区十八幼儿园,金苹果幼儿园等； 20个小学：求真小学,红桥区实验小学等； 14个中学：天津八十中学,天津市第八十九中学等。
该小区教育配套得分优于76%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 62 20 14 该区域 64 19 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有23个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 23 0 该区域 21周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：虹都中心,天食广场等； 262个超市：物美便利店(勤俭道店),鑫发顺烟酒超市等。
该小区购物配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 11 262 该区域 8 254周边3km（直线距离）内共有54个公园：老城里鼓楼,中环线和纪念馆等。
该小区休闲配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 54 该区域 39本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/15580.html
