2015
住宅类别普通住宅
开发企业天津融创名翔投资发展有限公司
物业公司天津融创物业管理有限公司
小区地址天津市南开区白堤路与西湖道交口庄王府西侧
附近学校金摇篮幼儿园,南开小学,天津市第二十五中学
本周挂牌均价
0.35%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透,户型方正三居
融创王府壹號户型主要有0平-215平的南北通透,户型方正的三居 、0平-105平的南北通透,厨卫不对门,户型方正的二居 。 二居(6) 三居(17) 四居(8) 2室2厅2卫·105.00㎡2室1厅1卫·89.73㎡
2室2厅1卫·93.47㎡
3室2厅2卫·215.00㎡
3室2厅2卫·131.00㎡
3室2厅2卫·0.00㎡
4室2厅3卫·287.00㎡
4室2厅3卫·258.00㎡
4室2厅3卫·257.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.4，建筑密度高于87%的同区域小区。
该小区 2.4 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于97%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 18该房源楼龄7年，比100%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 283.8元/㎡·月
物业公司天津融创物业管理有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：宜宾道,鞍山西道等；83个公交站：兴业家园,二十五中学等。
该小区交通配套得分优于79%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 83 该区域 6 78周边3km（直线距离）内共有124个幼儿园：金摇篮幼儿园,大风车双语幼儿园等； 50个小学：南开小学,长治里小学等； 41个中学：天津市第二十五中学,二商学校等。
该小区教育配套得分优于48%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 124 50 41 该区域 122 53 41注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有60个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 60 0 该区域 59周边3km（直线距离）内共有48个购物中心：百豪国际视听广场,汇德隆购物中心等； 524个超市：润根堂特色产品超市,多美佳超市(三潭路店)等。
该小区购物配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 48 524 该区域 72 528周边3km（直线距离）内共有97个公园：李纯祠堂,庄王府等。
该小区休闲配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 97 该区域 171本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/12535.html
