多伦道155号小区风水

多伦道155号小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

无开发商

物业公司

街道办事处代管物业

小区地址

和平区甘肃路与多伦道交口

附近学校

小智星幼儿园,万全小学,建华中学

小区风水评分

价格指数

82205元/㎡

本周挂牌均价

6.1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

一居(18) 二居(10) 三居(2) 1室0厅0卫·12.38㎡

南北通透

1室0厅0卫·51.52㎡

南北通透

1室0厅0卫·23.49㎡

南北通透

2室0厅1卫·35.85㎡

南北通透

2室0厅1卫·34.34㎡

南北通透

2室0厅1卫·37.59㎡

3室0厅1卫·47.26㎡

3室0厅1卫·47.26㎡

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在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为2.1，建筑密度高于51%的同区域小区。

该小区 2.1 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率10%，高于42%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 10 区域均值 13

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

0.5元/㎡·月

物业公司

街道办事处代管物业

硬件设施

2.1

容积率

10%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：鞍山道,海光寺等；107个公交站：多伦道甘肃路,保安大街等。

该小区交通配套得分优于3%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 10 107 该区域 10 114

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有125个幼儿园：小智星幼儿园,学仕林Kindergarten等； 62个小学：万全小学,鞍山道小学万全路校区等； 50个中学：建华中学,天津华英学校(西藏路校区)等。

该小区教育配套得分优于47%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 125 62 50 该区域 122 65 47

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有64个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 64 0 该区域 66

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有134个购物中心：天汇广场,置地广场(南京路)等； 552个超市：一分利商店,华润万家便利超市(包头道店)等。

该小区购物配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 134 552 该区域 126 566

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有435个公园：天津市莲宗寺,天津市莲宗寺(临时道场)等。

该小区休闲配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 435 该区域 424

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