2008
住宅类别经济适用房
物业公司小区居委会
小区地址天津市河北区真理道与新阔路交口
附近学校青青树皇家幼稚园,昆纬路第一小学金钟校区,天津市第七十二中学B区
本周挂牌均价
5.4%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·49.50㎡东南
1室1厅1卫·65.91㎡东南
2室1厅1卫·65.64㎡东南
2室1厅1卫·65.91㎡东南
2室1厅1卫·54.56㎡西南
3室1厅1卫·86.04㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.3，建筑密度高于16%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于67%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 22该房源楼龄13年，比82%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 24.91.3元/㎡·月
物业公司小区居委会
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：金狮桥,远洋国际中心等；66个公交站：莹津里,明溪里等。
该小区交通配套得分优于9%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 66 该区域 6 70周边3km（直线距离）内共有110个幼儿园：青青树皇家幼稚园,天津市河东区欧顿幼儿园等； 39个小学：昆纬路第一小学金钟校区,昆纬路第一小学等； 34个中学：天津市第七十二中学B区,天津理工大学附属中学(初中部校区)等。
该小区教育配套得分优于9%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 110 39 34 该区域 118 39 31注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有59个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 59 0 该区域 50周边3km（直线距离）内共有56个购物中心：远洋购物中心,未来里等； 592个超市：真理道副食日用百货,e万佳便利店(真理道店)等。
该小区购物配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 56 592 该区域 27 560周边3km（直线距离）内共有298个公园：复兴庄清真寺,桓轩景观等。
该小区休闲配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 298 该区域 149本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/15680.html
