2009
住宅类别普通住宅
开发企业天津八里洲碧桂园房地产开发有限公司
物业公司天津碧桂园物业有限公司
小区地址津港公路与二八线交口
附近学校百合双语艺术幼儿园,八里台第一小学,天津市八里台第一中学
本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.6，建筑密度高于59%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于26%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 32该房源楼龄13年，比6%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 7.12元/㎡·月
物业公司天津碧桂园物业有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；0个公交站。
公交站数量地铁站数量 该小区 0 0周边3km（直线距离）内共有13个幼儿园：百合双语艺术幼儿园,星际宝贝双语幼儿园等； 5个小学：八里台第一小学,八里台第二小学等； 1个中学：天津市八里台第一中学。
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 13 5 1 该区域 14 2 1注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：津南八里台阳光假日广场,鑫界·城市部落(奥特莱斯工厂店)等； 72个超市：幸福超市,专东桂超市等。
该小区购物配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 72 该区域 2 52周边3km（直线距离）内共有1个公园：天津市松江乡村俱乐部。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 1 该区域 4本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/14297.html
