2014
住宅类别联排
开发企业天津市中天永晟地产有限公司
物业公司上海诚成物业管理有限公司天津分公司
小区地址张家窝镇嘉和路与知景道交口
附近学校乐宝宝双语幼儿园,田丽小学,张家窝中学
本周挂牌均价
9.26%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透三居
香堤庭院户型主要有79平-101平的南北通透的三居 、82平-300平的客厅朝南,主卧朝南的五居 、300平-300平的客厅朝南,主卧朝南的四居 。 三居(15) 四居(6) 五居(6) 3室1厅3卫·304.01㎡南北通透
3室1厅3卫·304.01㎡南北通透
3室1厅3卫·0.00㎡4室3厅4卫·237.24㎡
南北通透
4室3厅4卫·237.24㎡南北通透
4室2厅2卫·237.24㎡南北通透
5室1厅3卫·330.31㎡东西通透
5室1厅3卫·237.24㎡南北通透
5室1厅3卫·237.24㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.6，建筑密度高于2%的同区域小区。
该小区 0.6 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率42%，高于51%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 42 区域均值 33该房源楼龄8年，比19%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 6.13元/㎡·月
物业公司上海诚成物业管理有限公司天津分公司
容积率
42%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；44个公交站：香堤庭院,田丽小学等。
该小区交通配套得分优于54%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 44 该区域 1 28周边3km（直线距离）内共有21个幼儿园：乐宝宝双语幼儿园,乐嘟嘟幼儿园等； 4个小学：田丽小学,华旭小学等； 1个中学：张家窝中学。
该小区教育配套得分优于84%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 21 4 1 该区域 19 4 1注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：潮向城,潮向城欢乐广场等； 144个超市：我是一个怪人,春夏秋冬烟酒商贸等。
该小区购物配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 6 144 该区域 6 95周边3km（直线距离）内共有4个公园：张家窝镇健身公园,张家窝镇滨河公园等。
该小区休闲配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 4 该区域 6本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/22195.html
