2016
住宅类别普通住宅,商业
开发企业天津红星美凯龙房地产开发有限公司
物业公司红星物业
小区地址京津公路与果园南道交口
附近学校新华幼儿园(商业局东路),苍园小学,北辰实验中学
本周挂牌均价
1.34%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打主卧朝南,观景飘窗,餐客分离三居
北辰红星国际广场户型主要有98平-130平的主卧朝南,观景飘窗,餐客分离的三居 、51平-83平的开放厨房,干湿分离的一居 、50平-85平的客厅朝南,主卧朝南,全明格局的二居 。 一居(13) 二居(5) 三居(18) 1室1厅1卫·83.00㎡1室1厅1卫·62.00㎡
1室1厅1卫·57.00㎡
2室2厅1卫·85.40㎡
2室2厅1卫·62.00㎡
朝南
2室1厅2卫·50.00㎡3室2厅2卫·98.95㎡
3室2厅2卫·119.62㎡
3室2厅2卫·130.19㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于86%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于77%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 30该房源楼龄6年，比73%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 26.52.2元/㎡·月
物业公司红星物业
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；38个公交站：龙门东道(临时站),北仓礼堂站等。
该小区交通配套得分优于68%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 38 该区域 35周边3km（直线距离）内共有48个幼儿园：新华幼儿园(商业局东路),蓝岸森林幼儿园等； 15个小学：苍园小学,北辰区实验小学等； 11个中学：北辰实验中学,天津市北仓第二中学等。
该小区教育配套得分优于84%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 48 15 11 该区域 42 12 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有19个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 19 0 该区域 15周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：辰悦广场,双发温泉花园社区商业中心等； 186个超市：捷瑞森日化洗涤用品便利店,千百集便利超市(果园东路店)等。
该小区购物配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 9 186 该区域 8 170周边3km（直线距离）内共有23个公园：高峰公园,华佗庙等。
该小区休闲配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 23 该区域 22本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/14178.html
