2013
住宅类别普通住宅
开发企业天津市秦城房地产开发有限公司
物业公司天津市秦城房地产开发有限公司
小区地址南三路与宝平公路交口
附近学校宝坻区华苑幼儿园,华苑小学,北大宝坻附属实验学校(幼儿园小学初中)
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透,客厅朝南,主卧朝南,观景飘窗,餐客分离二居
宝坻书香园户型主要有111平-117平的南北通透,客厅朝南,主卧朝南,观景飘窗,餐客分离的二居 、140平-150平的南北通透,客厅朝南,主卧朝南,观景飘窗,双阳台的三居 、80平-80平的客厅朝南,主卧朝南,观景飘窗,全明格局的一居 。 一居(2) 二居(8) 三居(6) 四居(1) 1室1厅1卫·81.00㎡朝南
1室2厅1卫·80.14㎡2室2厅1卫·116.02㎡
南北通透
2室2厅1卫·111.09㎡南北通透
2室2厅1卫·111.09㎡南北通透
3室1厅2卫·150.43㎡南北通透
3室2厅3卫·150.43㎡南北通透
3室2厅3卫·150.43㎡南北通透
4室4厅3卫·230.57㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于81%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于58%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 31该房源楼龄9年，比57%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 11.72元/㎡·月
物业公司天津市秦城房地产开发有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；102个公交站：南三路口,南三路路口等。
该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 102 该区域 62周边3km（直线距离）内共有36个幼儿园：宝坻区华苑幼儿园,北京金色摇篮幼儿园等； 15个小学：华苑小学,务本道小学等； 13个中学：北大宝坻附属实验学校(幼儿园小学初中),北大宝坻附属实验学校等。
该小区教育配套得分优于94%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 36 15 13 该区域 22 9 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：天赋源商业广场A座西区,天赋源商业广场等； 160个超市：达宅易购生活超市,安洪生百货商店等。
该小区购物配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 16 160 该区域 9 102周边3km（直线距离）内共有20个公园：赵丽蓉广场,天马公园等。
该小区休闲配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 20 该区域 15本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/14141.html
