2021
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业天津海奥房地产开发公司
物业公司绿城物业
小区地址旭华道九通家园南侧
附近学校宝宝乐礼仪幼儿园,静海区第六小学,静海区模范中学
户型齐全，主打动静分离,采光充足二居
春曦书院户型主要有89平-91平的动静分离,采光充足的二居 、112平-140平的动静分离,采光充足的三居 。 二居(4) 三居(4) 2室2厅1卫·90.00㎡2室2厅1卫·89.00㎡
2室2厅1卫·89.00㎡
3室2厅2卫·123.00㎡
3室2厅2卫·140.00㎡
3室2厅2卫·128.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.2，建筑密度高于63%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于82%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 29该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.1该房源楼龄1年，比85%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 1 区域均值 11.92.8元/㎡·月
物业公司绿城物业
容积率
40%绿化率
1 : 1车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；55个公交站：九通家园,旭华道口等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 55 该区域 56周边3km（直线距离）内共有74个幼儿园：宝宝乐礼仪幼儿园,智多星幼儿园等； 5个小学：静海区第六小学,静海区第五小学等； 6个中学：静海区模范中学,天津市静海区第六中学等。
该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 74 5 6 该区域 46 7 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：新华商城,静海百货公司(连锁加盟店)等； 0个超市：等。
该小区购物配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 0 该区域 15 152周边3km（直线距离）内共有4个公园：春曦公园,玉带公园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 4 该区域 8本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/15065.html
