1994
住宅类别普通住宅
开发企业南开房地产开发公司
物业公司丰达物业有限公司
小区地址鞍山西道与卫津路交口西北角
附近学校南一国际幼儿园,东方小学,天津市第五十五中学
本周挂牌均价
0.01%环比上周
低交易热度
1室1厅1卫·38.51㎡
东西通透
1室1厅1卫·35.74㎡2室1厅1卫·84.00㎡
东西通透
2室1厅1卫·75.48㎡南北通透
2室1厅1卫·58.00㎡东西通透
3室1厅1卫·74.00㎡南北通透
3室1厅1卫·77.12㎡南北通透
3室1厅1卫·75.12㎡南北通透
4室1厅1卫·76.94㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.2，建筑密度高于84%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于16%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 18该房源楼龄28年，比45%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 28 区域均值 280.35元/㎡·月
物业公司丰达物业有限公司
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：海光寺,西康路等；80个公交站：天大宿舍,西湖村等。
该小区交通配套得分优于59%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 80 该区域 6 78周边3km（直线距离）内共有119个幼儿园：南一国际幼儿园,天津市南开区南一双峰幼儿园等； 59个小学：东方小学,南开中心小学等； 45个中学：天津市第五十五中学,天津市温州商会党建学校等。
该小区教育配套得分优于32%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 119 59 45 该区域 122 53 41注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有62个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 62 0 该区域 59周边3km（直线距离）内共有105个购物中心：吉利花园商场,宏瑞广场等； 507个超市：美佳信超市(鞍山西道店),敬业五村超市等。
该小区购物配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 105 507 该区域 72 528周边3km（直线距离）内共有262个公园：苏宁海光寺,南营门街道嘉利中心观光梯处等。
该小区休闲配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 262 该区域 171本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/13775.html
