2009
住宅类别商住楼
开发企业天津新时代房地产开发有限公司
物业公司铁洋物业
小区地址滨海新区杭州道与甘肃路交口
附近学校红贝壳幼儿园,广州道小学,塘沽十四中学
本周挂牌均价
0.59%环比上周
低交易热度
西北
1室1厅1卫·56.19㎡1室1厅1卫·53.75㎡
2室2厅1卫·104.62㎡
朝南
2室2厅1卫·104.62㎡朝南
2室2厅1卫·104.16㎡朝南
3室1厅2卫·126.00㎡南北通透
查看全部户型
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.1，建筑密度高于94%的同区域小区。
该小区 4.1 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于69%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 25该房源楼龄13年，比94%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 23.31.38元/㎡·月
物业公司铁洋物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；97个公交站：杭州道医院,福建北路杭州道站等。
该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 97周边3km（直线距离）内共有102个幼儿园：红贝壳幼儿园,塘沽四幼等； 24个小学：广州道小学,塘沽向阳第三小学等； 17个中学：塘沽十四中学,天津市滨海新区塘沽第三中学等。
该小区教育配套得分优于97%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 102 24 17注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有18个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 18 0周边3km（直线距离）内共有40个购物中心：世界之端,秀谷商业广场等； 519个超市：鸿瑞鑫批零连锁超市(杭州道店),胖子超市(甘肃路店)等。
该小区购物配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 40 519周边3km（直线距离）内共有66个公园：聚缘阁,狮子乐园等。
该小区休闲配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 66本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/13587.html
