2010
住宅类别普通住宅
开发企业杨楼村委会
物业公司暂无资料
小区地址李七庄街杨楼（王兰庄批发市场旁）
附近学校天津市阳光宝贝幼儿园,水上小学(仁爱校区),天津韩国国际学校中学部
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
西青时代名居户型主要有84平-88平的的二居 。 一居(13) 二居(11) 三居(2) 1室1厅1卫·57.00㎡东北
1室1厅1卫·49.98㎡东南
1室1厅1卫·56.19㎡东北
2室2厅1卫·104.62㎡东南
2室2厅1卫·108.00㎡朝南
2室1厅1卫·104.62㎡朝南
3室1厅2卫·126.60㎡3室1厅1卫·144.88㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于40%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于13%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 38该房源楼龄11年，比54%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 11暂无资料
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：昌凌路,凌宾路等；36个公交站：惠鑫花园,中盛里等。
该小区交通配套得分优于46%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 36 该区域 2 38周边3km（直线距离）内共有53个幼儿园：天津市阳光宝贝幼儿园,华夏之星幼儿园(明清路)等； 8个小学：水上小学(仁爱校区),王兰庄中心小学等； 11个中学：天津韩国国际学校中学部,天津韩国国际学校等。
该小区教育配套得分优于53%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 53 8 11 该区域 50 9 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有16个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 16 0 该区域 13周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：大津城,荣圣泰生活广场等； 236个超市：好邻居三姐妹生活购物超市,颜英三姐妹百货自选商场等。
该小区购物配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 18 236 该区域 16 205周边3km（直线距离）内共有79个公园：海会园,天津一二九抗日救亡运动纪念馆等。
该小区休闲配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 79 该区域 52本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/22080.html
