2004
住宅类别普通住宅
开发企业天津顺驰新地置业有限公司
物业公司天津顺驰物业管理有限公司
小区地址鲁山道与龙山道交口东北侧
附近学校贝乐多国际幼儿园(河东园),丽苑小学,天津市河东区七中教育集团-太阳城学校
本周挂牌均价
0.43%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
太阳城丹荔园户型主要有0平-86平的的二居 。 一居(3) 二居(28) 三居(39) 四居(9) 五居(1) 1室1厅1卫·0.00㎡1室1厅1卫·0.00㎡
1室1厅1卫·0.00㎡
2室1厅1卫·97.07㎡
南北通透
2室1厅1卫·92.00㎡南北通透
2室1厅1卫·93.00㎡南北通透
3室2厅1卫·114.81㎡南北通透
3室2厅1卫·114.81㎡南北通透
3室2厅1卫·117.95㎡南北通透
4室2厅2卫·139.20㎡东西通透
4室2厅2卫·160.48㎡南北通透
4室2厅2卫·170.46㎡5室1厅2卫·160.25㎡
南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1，建筑密度高于14%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率43%，高于59%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 43 区域均值 36该房源楼龄17年，比37%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 19.10.8元/㎡·月
物业公司天津顺驰物业管理有限公司
容积率
43%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：屿东城,登州路等；52个公交站：丹荔园,龙山道祁连路口站等。
该小区交通配套得分优于21%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 52 该区域 2 57周边3km（直线距离）内共有71个幼儿园：贝乐多国际幼儿园(河东园),天诚华德福幼儿园等； 12个小学：丽苑小学,天津市东丽区华城庭苑小学等； 9个中学：天津市河东区七中教育集团-太阳城学校,太阳城学校等。
该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 71 12 9 该区域 80 15 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 18周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：凤山商业广场,喜悦购物公园等； 187个超市：丹荔超市,太阳城超市等。
该小区购物配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 187 该区域 11 236周边3km（直线距离）内共有19个公园：绿萱园健康健身园,秀丽广场等。
该小区休闲配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 19 该区域 23本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/13503.html
