2002
住宅类别普通住宅
开发企业天津开发区益德置业有限公司
物业公司小区物业
小区地址复康路73号增1号
附近学校华夏幼儿园(中心园),天津大学附属小学,天津市汉阳道中学
本周挂牌均价
22.25%环比上周
低交易热度
2室2厅2卫·137.68㎡
西南
2室2厅2卫·147.28㎡东南
3室1厅2卫·163.00㎡3室1厅2卫·190.54㎡
南北通透
3室1厅2卫·163.00㎡朝南
4室2厅2卫·248.98㎡东西通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.8，建筑密度高于92%的同区域小区。
该小区 3.8 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于56%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 24该房源楼龄20年，比53%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 23.320元/㎡·月
物业公司小区物业
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：天塔,周邓纪念馆等；60个公交站：复康路八里台,近园里等。
该小区交通配套得分优于47%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 60 该区域 6 62周边3km（直线距离）内共有96个幼儿园：华夏幼儿园(中心园),南开大学幼儿园等； 45个小学：天津大学附属小学,天津师范大学附属小学等； 31个中学：天津市汉阳道中学,天津市第二南开学校等。
该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 96 45 31 该区域 88 33 23注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有39个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 39 0 该区域 33周边3km（直线距离）内共有38个购物中心：Luneng CC Plaza,鲁能城购物中心等； 374个超市：便民蔬菜水果超市,大佳好便利店等。
该小区购物配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 38 374 该区域 33 342周边3km（直线距离）内共有208个公园：周恩来总理像,陈省身故居等。
该小区休闲配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 208 该区域 187本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/13303.html
