2011
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业天津市天泰置业发展有限公司
物业公司天津市天房物业管理有限公司
小区地址解放北路和保定道交汇处
附近学校天津市和平区第二幼儿园(小白楼房管站南),四平东道小学,天津市第六十一中学
本周挂牌均价
1.11%环比上周
低交易热度
南北通透
2室2厅2卫·166.91㎡东西通透
3室1厅4卫·249.00㎡南北通透
3室1厅2卫·153.52㎡东西通透
3室1厅2卫·196.10㎡东西通透
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该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.2，建筑密度高于64%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率11%，高于14%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 11 区域均值 18该房源楼龄11年，比58%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 254.7元/㎡·月
物业公司天津市天房物业管理有限公司
容积率
11%绿化率
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：大王庄,十一经路等；105个公交站：保定桥,大连道等。
该小区交通配套得分优于1%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 105 该区域 11 114周边3km（直线距离）内共有120个幼儿园：天津市和平区第二幼儿园(小白楼房管站南),UPI国际教育幼儿园等； 63个小学：四平东道小学,新华南路小学分校等； 43个中学：天津市第六十一中学,天津双菱中学等。
该小区教育配套得分优于69%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 120 63 43 该区域 116 65 46注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有70个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 70 0 该区域 67周边3km（直线距离）内共有103个购物中心：嘉里汇,友谊精品广场等； 550个超市：美奇美乐便利店,双祥诚信便利店等。
该小区购物配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 103 550 该区域 110 553周边3km（直线距离）内共有400个公园：解放北路历史文化街区,利华大楼等。
该小区休闲配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 400 该区域 392本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/13263.html
