2020
住宅类别洋房
开发企业天津盛众房地产投资有限公司
物业公司宁波奥克斯物业服务有限公司天津分公司
小区地址泉水道与泉尚路交口南行500米
附近学校泉鑫佳苑大地幼儿园,泉昇小学,杨村第四中学
本周挂牌均价
5.49%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透,全明格局,三开间朝南三居
泉上文华户型主要有113平-130平的南北通透,全明格局,三开间朝南的三居 、150平-150平的南北通透,全明格局,主卧带卫的四居 。 三居(2) 四居(1) 3室3厅2卫·130.00㎡3室3厅2卫·113.00㎡
4室3厅2卫·150.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于48%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于55%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 32该小区车户比1 : 1.08，即一户1个车位，车位充沛程度高于4%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.1该房源楼龄2年，比70%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 2 区域均值 8.13.68元/㎡·月
物业公司宁波奥克斯物业服务有限公司天津分公司
容积率
40%绿化率
1 : 1.08车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；12个公交站：NBA中心,泉鑫佳苑中区等。
该小区交通配套得分优于31%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 12 该区域 33周边3km（直线距离）内共有24个幼儿园：泉鑫佳苑大地幼儿园,睿思鸿苑花园幼儿园等； 9个小学：泉昇小学,武清区黄庄街道滨河小学等； 9个中学：杨村第四中学,泉昇中学等。
该小区教育配套得分优于68%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 24 9 9 该区域 18 7 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：水城商业中心,水城鸿嘉广场等； 93个超市：丽水易购超市(水城商业中心店),华联生活超市(泉水道店)等。
该小区购物配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 93 该区域 12 97周边3km（直线距离）内共有10个公园：水城文体广场,滨河社区新时代文明实践广场等。
该小区休闲配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 10 该区域 15本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/12423.html
