1980
住宅类别普通住宅
开发企业天津房建集团
物业公司小区物业
小区地址和平区小白楼曲阜道和浙江路交口
附近学校天津市和平保育院,天津市二十中附小,天津市第六十一中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
曲阜道78号户型主要有0平-70平的的三居 。 一居(12) 二居(8) 三居(4) 1室1厅1卫·37.09㎡西北
1室1厅1卫·56.39㎡朝东
1室1厅1卫·37.01㎡东北
2室0厅0卫·28.29㎡2室1厅1卫·62.00㎡
东西通透
2室1厅1卫·54.01㎡南北通透
3室1厅1卫·99.07㎡东西通透
3室1厅1卫·68.85㎡东北
3室1厅1卫·70.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1，建筑密度高于5%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于38%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 18该房源楼龄42年，比60%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 42 区域均值 251元/㎡·月
物业公司小区物业
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：小白楼,徐州道等；111个公交站：音乐厅,泰安道等。
该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 111 该区域 11 114周边3km（直线距离）内共有110个幼儿园：天津市和平保育院,UPI国际教育幼儿园等； 64个小学：天津市二十中附小,新华南路小学分校等； 47个中学：天津市第六十一中学,睿利天成学校等。
该小区教育配套得分优于14%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 110 64 47 该区域 116 65 46注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有70个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 70 0 该区域 67周边3km（直线距离）内共有101个购物中心：友谊精品广场,小白楼朗香街等； 556个超市：郑莘超市(曲阜道店),滨江购物中心精品超市(滨江购物中心店)等。
该小区购物配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 101 556 该区域 110 553周边3km（直线距离）内共有363个公园：安里甘教堂,博窑古镇(友谊精品广场)等。
该小区休闲配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 363 该区域 392本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/12412.html
